Nu a durat mult pana cand legiuitorul a decis din nou faptul ca, contractele de inchiriere se vor declara la Fisc.
Daca pana in anul 2022 nu a mai existat obligatia de a declara contractele de inchiriere. Se pare ca din 2023, acestea se vor declara din nou la Administratia financiara.
Care este legea care aduce aceasta noua MODIFICARE LEGISLATIVA?
Obligatia de inregistra din nou contractele de inchiriere la Administratia financiara este impusa de OUG 16/2022. Aceasta ordonanta modifica Codul fiscal, impunand aceasta obligatie de inregistra contractele de inchiriere la Administratia financiara.
Care a fost motivul pentru care legiuitorul a luat aceasta decizie?
Cel mai probabil ca legiuitorul a luat aceasta decizie pentru simplul motiv ca cei mai multi dintre romani nu declarau contractele de inchiriere la Administratia financiara. In acest fel contribuabilii ocoleau plata taxelor si impozitelor prin omiterea de a declara contractele la Administratia financiara.
EXISTA VREUN BENEFICIU PENTRU INREGISTRAREA CONTRACTELOE DE INCHIRIERE LA ADMINISTRATIA FINANCIARA?
Da, exista un beneficiu important pentru proprietari daca isi vor inregistra contractul de inchiriere la Administratia financiara si anume faptul ca acesta va deveni titlu executoriu.
Acest lucru inseamna ca in cazul, in care chiriasul nu va plati chiria aferenta contractului de inchiriere, proprietarul va putea executa contractul direct. Direct insemnand faptul ca nu va fi necesara chemarea in judecata pentru recuperarea chiriei neplatite de catre chirias.
Practic chiriasul va face un simplu drum la executorul judecatoresc care va pune in executare contractul de inchiriere, recuperand in acest fel debitul restant pentru proprietar.
Pentru orice situatii juridice referitoare la contracte de inchiriere va stam la dispozitie oricand.
Ne puteti contacta telefonic pentru a stabili o ora de consultanta la numarul de telefon – 0775.197.388.
De asemenea ne puteti contacta si accesand site-ul nostru de prezentare aici: https://roavocat.ro/
